Что нужно для покупки квартиры на кипре

Вы можете прийти к нам.

Грамотного элей город сша лос анджелес что все

Покупка недвижимости за границей сейчас становится не лишь возможностью обрести жильё за рубежом, но и методом защитить капитал, беспрепятственно путешествовать по всему миру, получить ВНЖ и завести денежный кошелёк. Как инвестировать в зарубежную недвижимость, в каком состоянии рынок Кипра и выгодно ли брать жильё на данный момент, поведала Марина Поповиду, интернациональный эксперт по покупке и продаже недвижимости на Кипре, основоположница агентства недвижимости Antaria Real Estate.

Недвижимость — самый надёжный и стабильный инструмент инвестиций. Но основной недочет хоть какого инвестирования — опасности. Как правило, все опасности в покупке недвижимости за рубежом растут от незнания. Потому при планировании покупки необходимо учесть политические и экономические индивидуальности страны, спрос на жильё, уровень развития туризма в регионе и состояние рынка в целом.

Потому на данный момент чрезвычайно выгодно брать жильё на Кипре, но лишь ежели у вас есть сбережения в валюте. В отдельных вариантах также есть другие варианты, которые можно обсудить с агентом либо застройщиком впрямую. Ежели же у вас скопления в рублях, то сегоднящая ситуация — не наилучшее время для инвестирования за предел. Это просто невыгодно, беря во внимание курс.

К процессу покупки недвижимости за границей необходимо подступать безэмоционально и учесть при выборе объекта индивидуальности рынка, налогообложение и ликвидность вложений. Не считая того, принципиально вначале обозначить цели инвестиций: сохранение капитала от экономических и политических рисков, получение пассивного дохода в валюте либо переезд.

Конкретно от целей будет зависеть вкладывательная стратегия, грамотное определение которой дозволит выгодно вложить средства. И ещё один совет — не экономьте на спецах, так ваша сделка точно будет безопасной. И конкретно спец в итоге персональной консультации предложит рабочие методы и варианты действий, которые будут актуальны на нынешний день для определенного кейса инвестора. Подписывайтесь на наш Telegram-канал , чтоб быть в курсе крайних новостей и событий! Отыскали опечатку? Закрыть Рубрики.

Социальные сети. TravelTech Map. Продолжение сюжета от. Анонсы СМИ2. Колонки 23 марта Что необходимо знать, до этого чем инвестировать в кипрскую недвижимость. Алина Алещенко. Содержание: Рынок недвижимости на Кипре: что необходимо учитывать перед покупкой Какие привилегии даёт владение недвижимостью на Кипре Выгодно ли на данный момент брать недвижимость на Кипре Метод сделки Какие налоги и сборы взимаются Рынок недвижимости на Кипре: что необходимо учитывать перед покупкой Недвижимость — самый надёжный и стабильный инструмент инвестиций.

Как раз за этот период юрист инспектирует документацию на объект и организует освобождение недвижимости от залогов и обременений ежели таковые имеются. Также юрист готовит контракт купли-продажи, согласовывая его со всеми сторонами сделки. Отличие в нем могут быть в следующем: в документе прописывается график платежей и сроки приемки дома в случае, ежели дом еще не сдан, ежели же это вторичка, то ключи от дома опосля завершения платежей можно получить у юриста либо у агента, через которого данный объект был найден.

Опосля получения от юриста инфы о готовности документов и контракта купли-продажи, клиент согласовывает с ним дату подписания контракта — эту функцию можно выполнить конкретно на Кипре либо дистанционно, направив подписанные со собственной стороны документы на Кипр экспресс-почтой. Потом будущий собственник осуществляет платежи согласно указанных в договоре сроков. Дальше юрист при необходимости осуществляет подготовку заявления для получения разрешения от Совета министров Кипра на приобретение покупателем первой недвижимости.

Данная процедура только формальность, так как совет Министров инспектирует отсутствие у инвестора заморочек с законом его имя не обязано значиться в перечнях Интерпола и приобретаемое жилище является первым для людей государств, не входящих в ЕС. К примеру, для вторичной недвижимости стоимостью евро Transfer Fee составит 16 евро. Клиент заключает контракт с кипрским юристом на юридическое сопровождение сделки купли-продажи и выдает ему все нужные доверенности.

Принципиальный момент: роль юриста нужно при покупке недвижимости на вторичном рынке. При покупке недвижимости от застройщика сервисы юриста предоставляет конкретно застройщик либо же клиент при желании может пользоваться услугами независящего юриста.

Льготный тариф может быть сохранен при покупке еще одной недвижимости на Кипре от застройщика при условии, что предшествующая недвижимость была куплена наиболее 10 лет назад. Опосля выплаты НДС клиент оплачивает оставшуюся часть стоимости недвижимости согласно условиям и срокам, указанным в договоре купли-продажи. Потом клиент вступает в права владения собственной недвижимостью и получает ключи на руки.

Опосля сдачи построенного объекта в эксплуатацию в случае покупки жилища от застройщика Земляной комитет Land District Office выпускает свидетельство о праве принадлежности Title Deed. В случае покупки недвижимости на вторичном рынке, получив этот документ Title Deed , клиент оплачивает налог на переход права принадлежности Transfer Fee и становится зарегистрированным собственником жилища.

Ежели собственник не является гражданином Евросоюза, то опосля приобретения недвижимости он может получить вид на жительство, позволяющий находиться повсевременно в стране. Ежели объект относится к новостройкам и стоимость покупки превосходит евро, то можно довольно быстро получить ПМЖ, ежели сумма покупки меньше и это вторичка, то вид на жительство будет раз в год продлеваться. Собственнику кипрской недвижимости принципиально впору оплачивать коммунальные платежи, не изменять фасад дома ежели это жилой комплекс и соблюдать правила использования общими территориями комплекса.

Янниса Иллиадиса, менеджера компании Foutina. Сергея Смоленского, генерального директора компании Empire Property Cyprus. Избранные 0 Добавить объект Вход. Поиск недвижимости. Toggle navigation. Добавить объект English. Процесс покупки недвижимости на Кипре Процесс покупки. Автор: Динара Грачева. Кипр — одна из самых фаворитных государств в мире, где иностранцы получают недвижимость на протяжении крайних лет; обо всех шагах покупки жилища в данной нам стране читайте в нашем материале.

Читайте в статье. Почему иностранцы выбирают Кипр Климат и не плохая экология — значимые причины, которые влияют на выбор покупателей забугорной недвижимости в пользу Кипра. Выбор объекта При выборе объекта на первичном рынке недвижимости Кипра нужно верно проследить, прописаны ли в договоре сроки сдачи объекта ежели дом еще строится либо находится на стадии проекта и обозначены ли штрафные санкции при неисполнении этих обязанностей.

Все статьи о стране Все статьи Недвижимость на Кипре. Подписаться на новейшие комменты ok. На адресок выслано письмо для доказательства подписки на новейшие комменты. Клавдия Петрунь. Мы с мужем желали бы жить на Кипре т к чрезвычайно надоело жить в сырости у нас в Литве крупная сырость отсюда и все заболевания У меня таковой вопросец ежели мы решимся приехать к Для вас можно ожидать помощи при оформление и сколько необходимо средств чтоб приобрести квартиру ежели хотелось 2 х комнатную ,но можно и однокомнатную лишь не такую ужасную как показано.